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中山房贷最新利率,购房月供多少合适?-澳门凯发

发布时间: 2023-07-03 16:32:28

来源: 楼盘网

分类: 购房指南


中山房贷最新利率,月供多少合适?2023年6月中国人民银行公布了最新贷款市场报价利率(lpr),1年期lpr调至3.55%,5年期以上lpr调至4.2%。 

房贷利率.jpg

目前中山全市在售楼的新楼盘约200个左右,分别根据楼盘的区域,地段,楼盘品质等综合因素决定价格,幅度在8000-25000左右。那么以100万的房子为例,首套首付2成,综合首付约25左右,贷款80万,贷款周期30年,利率按照3.6%,等额本息每月月供3637.16。

如果年龄在20-28岁的购房者,工作稳定的情况下,月供占到家庭收入的40%-45%的比较合适,因为在这个年龄段的都是年轻人,事业也正处于上升阶段,多半是未婚或者是已婚还未生育孩子的状态,因此这个时间段的家庭负担比较小,而且,随着事业的发展,其个人的发展空间也是比较大的,所以月供占收入的比例可以适当提高一些。

如果是年龄超过28岁的购房者,建议大家尽量将月供控制在家庭收入的30%以下。因为在这个年龄段的购房者多半已经有了家庭并且也已经有了孩子,日常的开支自然就会比较大,并且这个时间段工作也较为稳定了,所以可以适当减少月供占家庭月收入的比例。

其实个人的还贷能力和个人的月收入、工作性质、家庭状况以及征信情况都是存在一定的关系的。通常来说,如果贷款者的收入越高、工作越稳定、征信情况越好,那么还贷能力系数就会越大,反之则会越小。

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参考价格:参考均价19000元/㎡

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楼盘电话:400-819-0512 转 034

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参考价格:参考均价16800元/㎡

楼盘地址:广东省中山市五桂路与和信路交界处

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责任编辑: zdyang

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